記事一覧
住宅ローン
住宅ローンの見えにくい負担 修繕費と金利の上昇
持ち家には、住宅ローンの返済のほかに修繕や設備交換の費用がかかります。工事費は2009年の約1.4倍に上がり、住宅ローン金利も上昇中です。修繕費と金利上昇による負担増を数字で示し、無理のない借入額の考え方をFPが解説します。
住宅ローン住宅ローン返済比率は「手取りの25%」が安全な理由
住宅ローンの安全な返済比率は「額面の25%」と言われますが、社会保険料の引上げや消費税の増税で手取りは年々目減りしています。2009年と2026年の平均年収のデータを比べ、FPが「手取りの25%以下」をすすめる理由を数字で解説します。
住宅ローンフラット３５の金利が上昇、固定金利の上昇が顕著に
フラット35の金利が右肩上がりに フラット35の金利は、2022年以降右肩上がりが続き、2026年11月には借入期間21年以上の最頻金利が3.81%となりました(前月から0.02pt低下)。 「今が借り時なのか、それとも待つべきか」と迷う方も多
住宅ローン住宅ローン返済額の計算方法
住宅ローンを借りる前には、借入額、返済期間、金利によって、いくら返済額がいくらになるのか、シミュレーションすることになります。金融機関の担当者や不動産会社などの営業は、金融電卓を使用して計算することが多いかと思いますが、
住宅ローン住宅ローンの借り換え 住宅ローン控除はどうなる？
住宅ローンを借り換えた場合、借り換え後に住宅ローン控除はどうなるのでしょうか？ 今まで住宅ローン控除を受けていた人にとって、住宅ローン控除が無くなるのでは？ そういう不安があると思います。 住宅ローン控除は、住宅の新築、
住宅
住宅購入 夫婦の共有名義とするメリットとデメリット
住宅を購入する際、夫婦がそれぞれ自己資金を出し合う場合や、夫婦それぞれが住宅ローンを借りる場合には、負担した金額の割合に応じて土地建物の持分を登記し、共有名義にしなければなりません。共有名義にした場合のメリットとデメリッ
住宅住宅の登記 夫婦の持分割合をどう決めるのか？
住宅の持分登記はどう決めればよいのか？ 住宅を購入する場合、取得資金を夫婦で出し合って購入することになります。結婚して同じ財布になっていたとしても、それぞれが結婚前から持っていた資産は、それぞれの固有の資産です。 また、
住宅住宅会社選び ネットの悪評！ 考え方の3つのポイント
住宅建設会社、工務店の悪い評判を見つけてしまったら？ 当事務所に住宅購入相談に来られる方の多くは、すでに検討している物件や住宅建設会社がある方が多いです。相談者からの相談内容で意外に多いのが、気に入っている住宅建設会社、
ハウスメーカー・工務店・不動産業者
飯田グループ経営統合 パワービルダーも海外進出視野に
平成２４年１２月２５日、飯田グループと言われる、パワービルダー６社が経営統合を発表しました。統合の予定は平成２５年１１月。 飯田グループホールディングス株式会社が持ち株会社として各社の上になります。 関西に拠点を置くファ
ハウスメーカー・工務店・不動産業者広いスペースを確保できる木造住宅とは
木造住宅の大手住宅メーカーである住友林業には、木造でありながらラーメン構造を採用した工法があります。 木造でラーメン構造というのはとても珍しいものです。 ラーメン構造は、梁と柱を剛接合します。 地震などにより強い力が加わ
ハウスメーカー・工務店・不動産業者住宅メーカーの新規上場相次ぐ
人口減、住宅需要の減少という住宅業界の先行きが不安ななか、ここ最近で2社の住宅メーカーが上場を果たしました。 2013年3月27日 タマホーム株式会社（銘柄コード：1419）が東証一部に上場 2013年4月9日 サンヨー
ハウスメーカー・工務店・不動産業者近畿圏にも出店を増やす飯田グループ
戸建分譲住宅の供給で日本一の飯田グループ。 飯田グループとは、飯田建設工業（現 一建設）とそのＯＢ達が作った会社を言います。 ※一グループとも言われている 実際のところ、お互いに資本関係があるグループではなく、ライバル関
土地選び
税金
ニュース
新設住宅着工戸数３カ月連続減
国土交通省が２０１２年９月２８日に発表した内容によると、８月の新設住宅着工戸数は、前年同月比５．５％減と３カ月連続減となりました。 これは昨年は東日本大震災の回復需要による反動で落ち込んだようです。 ３カ月連続減と言って
ニュース大手銀行 住宅ローン 10年固定金利上げへ
大手４行が住宅ローン金利の見直しを実施します。 １０月から１０年固定金利を０．０５％貸出金利を引き上げるようです。 以下、時事ドットコムの記事より引用 住宅ローン金利、１０年物上げ＝大手４行 三菱東京ＵＦＪ銀行と三井住友
ニュース尼崎市戸ノ内町でセアカゴケグモ100匹以上発見
2012年9月5日午後7時30分、兵庫県尼崎市戸ノ内町の猪名川沿いの歩道で、セアカゴケグモ100匹以上が発見されました。歩道沿いの護岸用ブロック塀の排水パイプの中に１００匹以上いたとのこと。2012年9月6日に保健所が駆
ニュース住宅ローン控除の据え置きを要請
平成２５年の住宅借入金等特別控除（租税特別措置法 第41条）について、国土交通省は現状と同様に最大の控除額を１０年間で３００万円となるよう据え置くように要請する方針を固めました。 平成２５年は一般の住宅で住宅借入金等の年
ニュースゆうちょ銀行が住宅ローンの参入認可申請
２０１２年９月３日、ゆうちょ銀行が新規業務として個人向け住宅ローンの参入を総務省と金融庁に認可申請しました。 個人向け住宅ローンにゆうちょ銀行が参入してくるとなれば、銀行間での住宅ローンの競争はさらに激化することは必至。
ニュースゆうちょ銀行が住宅ローンに参入か
ゆうちょ銀行が住宅ローンに本格的に参入する可能性があるようです。 郵政民営化により、ゆうちょ銀行は民間金融機関が行っている業務全般に参入していくことになります。 住宅ローンは、企業に融資をしなくなった銀行にとっては融資事