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住宅ローンの見えにくい負担 修繕費と金利の上昇
持ち家には、住宅ローンの返済のほかに修繕や設備交換の費用がかかります。工事費は2009年の約1.4倍に上がり、住宅ローン金利も上昇中です。修繕費と金利上昇による負担増を数字で示し、無理のない借入額の考え方をFPが解説します。
住宅ローン住宅ローン返済比率は「手取りの25%」が安全な理由
住宅ローンの安全な返済比率は「額面の25%」と言われますが、社会保険料の引上げや消費税の増税で手取りは年々目減りしています。2009年と2026年の平均年収のデータを比べ、FPが「手取りの25%以下」をすすめる理由を数字で解説します。
住宅ローンフラット３５の金利が上昇、固定金利の上昇が顕著に
フラット35の金利が右肩上がりに フラット35の金利は、2022年以降右肩上がりが続き、2026年11月には借入期間21年以上の最頻金利が3.81%となりました(前月から0.02pt低下)。 「今が借り時なのか、それとも待つべきか」と迷う方も多
土地選び坪と平方メートル（平米）の換算方法
坪という不動産と建築の分野で使われる面積単位 あなたが土地や家を買うとき、不動産広告、物件概要書の面積表記欄で坪という単位を目にすることでしょう。坪は、不動産と建築の分野で使用される面積単位であり、主に土地の広さを表す際
住宅住宅購入 夫婦の共有名義とするメリットとデメリット
住宅を購入する際、夫婦がそれぞれ自己資金を出し合う場合や、夫婦それぞれが住宅ローンを借りる場合には、負担した金額の割合に応じて土地建物の持分を登記し、共有名義にしなければなりません。共有名義にした場合のメリットとデメリッ
住宅住宅の登記 夫婦の持分割合をどう決めるのか？
住宅の持分登記はどう決めればよいのか？ 住宅を購入する場合、取得資金を夫婦で出し合って購入することになります。結婚して同じ財布になっていたとしても、それぞれが結婚前から持っていた資産は、それぞれの固有の資産です。 また、
住宅住宅会社選び ネットの悪評！ 考え方の3つのポイント
住宅建設会社、工務店の悪い評判を見つけてしまったら？ 当事務所に住宅購入相談に来られる方の多くは、すでに検討している物件や住宅建設会社がある方が多いです。相談者からの相談内容で意外に多いのが、気に入っている住宅建設会社、
ハウスメーカー・工務店・不動産業者飯田グループ経営統合 パワービルダーも海外進出視野に
平成２４年１２月２５日、飯田グループと言われる、パワービルダー６社が経営統合を発表しました。統合の予定は平成２５年１１月。 飯田グループホールディングス株式会社が持ち株会社として各社の上になります。 関西に拠点を置くファ
ハウスメーカー・工務店・不動産業者広いスペースを確保できる木造住宅とは
木造住宅の大手住宅メーカーである住友林業には、木造でありながらラーメン構造を採用した工法があります。 木造でラーメン構造というのはとても珍しいものです。 ラーメン構造は、梁と柱を剛接合します。 地震などにより強い力が加わ
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